第89节
??还是得尽量想办法凑，当前，先开会，确定了再说。 ??这一夜，魏涛一夜未睡。 ??母亲在棋社跟兄弟姐妹打麻将，棋社屋内有一个电热炕，旁边新租下来冬天当仓库的门市还有电热炕，玩累了不想回家，在这也能对付休息。 ??回到平房的魏涛，靠坐在火炕上，一会儿一支烟，关锦月给泡的茶，洗的水果，后来刷完卷子又过来给他煮了一碗面，看到他愁容满面，还帮着他揉了揉头，让他放松放松。 ??魏涛没说，她也没问，接触时间长了，她不觉得自己能够真正给对方好的建议，既然魏涛没问，那说明在他心中遇到的事情，跟自己讲了没用，不讲也就不问了。 ??魏涛躺下来，枕在枕头上，享受着关锦月坐在脑后给自己按摩，过了一会儿才喃语道：“你说，缺钱怎么办？” ??关锦月没得回答，这本就是个无解的问题，他口中的缺钱，不是缺钱，是当下需要用的钱超出了他手里掌控的钱，故而说是缺钱。 ??过了一会儿，关锦月去睡觉了，她强迫自己入眠，这几年，她为了不让自己胡思乱想的失眠，强迫身体学会了自我催眠，一定要保持充足有效率的睡眠，才能征战考场。 ??她心里想着给魏涛帮忙，却也知道现在自己帮不了什么忙，高考，进入大学，学习，她有了新的目标，不考研，而是想办法提前完成学业，如果不能提前拿到毕业证，也要提前至少两年完成大学课程，然后，强大自己，让自己强大。 ??以前她想着是命运改变了，我会按部就班的让自己慢慢强大，慢慢改变自己的生活，只要一切走上了好的方向，那就不愁前方的光明不到来。 ??现在，她想给魏涛帮忙，她很确认一件事，曹曦雨的出现，她内心有了很强烈撕碎对方的想法，从那一刻她就知道，不敢奢望感情的自己，终于还是在这个家庭的温暖下，终于还是在魏涛的身上，种下了一颗种子，在不断变好变得没有压力的生活下，让其生根发芽，让那个从前只知道好好学习改变命运脱离苦海的关锦月，有了不该有的想法。 ??那时候，她是痛苦的，她在质疑自己，觉得自己不应该放弃多年的人生规划，一度对自己产生了怀疑，虽说那时间很短暂，让她在一次次否定喜欢魏涛的事情上，看到了自己内心真实的想法。 ??看到曹曦雨，看到他们两个成双入对，关锦月发现自己的人生规划又被掰了回来，尽管终极目标不一样了，但规划路上该做的事情不需要变化了。 ??现在我跟着发愁没有用，我要好好睡觉，明早起来好好学习，争取以一个最好的成绩考入最好的大学，争取用最短的时间完成课本上的学业和社会实践课程，那时候，我有本事了，才谈得到回来帮他，帮他解除烦恼。 ??魏涛一夜未睡，张建也一样。 ??他是翻来覆去，脑子里全都是晚上发生的事情，他在回忆管春良和魏涛说的每一句话，越想，越精神，反复的想，反复的分析，哪怕不知道对错，但只要有一次的想法拓展开了新的分支，他都会很高兴。 ??肖薇从睡梦中起来，点燃灯，看着丈夫：“你今天到底跟小涛去哪了？” ??张建坐起来，平时他不在卧室内抽烟，肖薇不让，今天他有了大说特说的想法：“媳妇儿，我跟你说，我小舅子是真厉害……” ??一顿夸赞之后，下地，忍不住从外衣兜里，掏出烟来，肖薇没拦着他，让他点燃了烟再说。 ??张建的记忆力很好，几乎是一字一句全都复述了下来，加入自己的分析之后，将肖薇也给听得眼睛发亮，丝毫困意没有，自己老弟原来编织了这么大一个局，果蔬超市这边，怪不得他现在不怎么管了，都是雇人在打理。前两天母亲还跟自己说，小涛这样容易被人骗，自己家的生意自己不看着，全交给别人，指不定人家贪墨多少呢。 ??你要扩店，扩安顺街的啊，至少老妹子还在那。 ??扩银河街的，那你让自己母亲过去啊，还让她一天天知足常乐的在安顺街越养越胖？ ??此刻听丈夫这么一说，肖薇才知道，我们的考量根本与老弟不在一个频道上，人家可能根本不在意这些东西，图谋更大。 ??第156章 拿下 ??洽谈会的内容，并无新意。 ??管春良跟魏涛说的，既是这洽谈会的主要内容，大家都不表态，打定了主意到最后舍出一些钱来帮衬，松江剧场不是烫手山芋，却也没有接手的必要。 ??上面想要的太多，下面给得起的人看不上，给不起的凑不上前。 ??一直到三月份，到天转暖，还是没有谈妥，管春良的飞跃开始重新装修扩建，俨然一副行业龙头的姿态。在私下里，他也一直帮魏涛盯着，周遭一些熟悉的人也会互相打听一下，到底有没有人想要接手松江剧场。 ??有资金实力的，都退场了。 ??知道赚钱，不会赔钱，可所要付出的金钱和付出的精力，与实际可能得到的回报，达不到满意。 ??有些生意，可以揽下来当一种资本，松江剧场不是，管春良想过，找个人去管理，管怎么说这也是给官方解决问题，能留下一个好印象，落下一份不会被承认却能在一些时候有用的‘人情’。 ??一考察，真心不行，盈利是己方目的，官方想要的是这里不辱地区老牌建筑的名声，甚至还要求做好做大，为以后有人接手这里打造出一个名牌。 ??有钱的退场了，就是一些资金不够的人开始往前凑了。 ??确认了之前的策略不行，官方也是一步一步向后退，没办法的事情，你想要一个亿，没人掏；你想要五千万，还是没人要；你再降到三千万，确认一件事，不是有人压价，也没人敢去压价，是这东西在之前被忽悠了，改造的成本过高，拖垮了那位能忽悠的商人，他是跑了，好在不是留下烂尾，这里还是值钱的，只是官方根据这里地理位置和价值想要的数目太高，大家都不太敢往前凑。 ??即便是现在，一些往前凑的人，也绝大多数不知道如何经营，想着的还是尽量占便宜。 ??‘便宜’在哪？ ??一楼临街门市。 ??官方有官方的底线，他们有他们的想法。 ??整个一楼楼梯间和电梯间之外，整个区域在改造时全部敞开，没有隔墙，都是承重柱，如果想要区分，也就是以一对扇的玻璃门区域，算是一个铺位的计量单位。 ??这样的地理位置，多一个铺位的区域要到手，一年下来都是不少钱，现在就是大家在和官方博弈的过程。 ??反倒是魏涛最在意的承包金问题，还没有进入讨论。 ??魏涛登门曹曦雨的家。 ??拎着的是新鲜水果，只是那么个意思，他也没藏着掖着，来看似是打探消息的求教，实则隐藏意思，已经有希望曹海洋帮衬一把的想法。 ??不管对应不对应，他人在那，总归能够在私下里透个话之类的，魏涛不求多，这就可以。 ??临门这一脚，指望管春良给踢是不可能的，而自己需要一点点能够谈的必要条件，也不能自己用纯粹承包者的身份去谈，人家也不会给你这个面子。 ??“你想好了？”曹海洋没说自己不懂，更没提自己跟那边不搭边说不上话，魏涛来了，他要么直接拒绝，要么就坦然应下来，毕竟彼此之间的关系，已经不存在避嫌的问题，他也不是古板到我必须如何如何，方方面面你好我好的关系，大家彼此打点着，谁都有求到别人的时候，结一份善缘，交一个朋友，能多条路谁也不愿意少条路。 ??以前的曹海洋或许还会多一些坚持，现在不一样了，从条条到框框，他需要让自己有更多的改变，不用再冲锋一线了，现在需要管理好自己这一摊事。 ??魏涛只是个小缩影，这孩子也算是懂规矩的，做法也让曹海洋比较舒服。要知道自从他上任以来，不说迎来送往，打电话攀关系或是求到门上的比比皆是，更有一些过去需要仰视的人物，也开始有了接触，更多了很多的朋友。 ??他没有给魏涛承诺什么，担心对方会打着自己的旗号以后混迹于松江，内心还是多多少少有些防备，希望不断的成功和走捷径，没让他飘起来，不然当初那个被自己觉得很不错的年轻人，很有可能一去不复返，成为一个老于世故且手段平常的普通人。 ??没有给魏涛介绍什么人，也没有主动给别人介绍他，但在私下里，当有一些人询问到他，魏涛是何许人也时，他没有避讳，当别人话里有话的暗示时，他也没有解释，默认了彼此的关系。 ??曹曦雨男朋友。 ??见过家长的女儿男朋友。 ??这是完全不同的两个概念，如果只是外面传的，魏涛是曹曦雨的男朋友，曹曦雨是曹海洋的女儿，大家会敬而远之，但不会当回事，小女孩处个朋友，跟父亲有什么关系，我们充其量不惹也就算了，况且人家曹副职，可能还不认识魏涛是何许人也。 ??在曹海洋这里，不陌生，一看就见过面还得到了他的认可，那就不一样了。 ??不看僧面看佛面，你知道曹海洋心里是怎么想的吗？况且他还没说，小孩子的事不参与，不说话，有时候就是一种态度，看你想要怎么理解。 ??魏涛很知足了，这就足够了，至少作为第二梯队洽谈合作的对象，他不再是小透明了，再有管春良表现出一副帮衬的模样，当别人还在不断争取一楼门市的利益时，他主动往后退，且一退就是旁人不能接受的距离。 ??旁人都指望着一楼门市多拿一些，然后靠这个抹平承包费用的大部分，剩下慢慢运营，一年下来还是能赚一些的。 ??舍弃了正街的全部门市和侧街的三分之一，魏涛顺利进入到了第一顺位，成为了香饽饽，只是他只能一年交一次承包费的行为，让上面尽数皱起眉头。 ??缺钱是肯定缺钱，上一个家伙留下的窟窿需要补，明知道不可能一次收回大部分了，可还是不希望看到所谓的细水长流。 ??“我一年承包费多拿一些，算是承担银行那笔钱的利息，剩下你们来运作，让这笔借款进入到正常借贷的流程……”魏涛又退让了一步。 ??“并且，我留下的门市，会开一个大型的手机卖场，不进行分散招租，不会打散整个一楼的布局。”又给了一个形象分，当初改建的松江剧场，想要打造的理念就是新兴产业电子通讯互联网等等，魏涛这么做，也让官方的管理人员觉得这样不违背初衷，对他的印象再好几分。 ??手机卖场？ ??管春良也在弄，他们到底什么关系，是要打擂台，还是合伙有什么大手笔？ ??背后痛骂魏涛的人很多，都是第二阶梯的洽谈商，他们觉得这小子玩玩不好好玩啊，直接掀桌子，我们十平米十平米的竞争，你可好，一下子退到悬崖边上，然后告诉我们，你们再走一两步，我就不玩了，让给你们。 ??骂归骂，听闻这是曹海洋的未来女婿，该撤的也都撤了，不想撤的也觉得没必要敌对，你能让，我看看能让多少，合得上我就玩，合不上换个地方再找别的机会。 ??先交一年，下一年必须一次交两年，承担之前改建那笔银行贷款的利息，不另设名目，直接算在承包费用内，以后也不逐年减少。 ??对于这些边边角角的东西，魏涛不去吝啬，也不去计较，任由他们在一些细节上，不断的占自己便宜。 ??能够以时间追回的东西，差一不二的，魏涛都不介意，只为最快速度促成这件事，早一天，未来可能这一天带来的收益，都要高过一些边角余料的损失。 ??签！ ??魏涛的干脆果决，让很多人对他印象分增加，年轻人有这份魄力属实少见。 ??一楼接近三分之二的区域，收益是直接归上面，是直接还银行还是再找一个抵押方，没有具体消息传出，想来是前者，不然有这么一个‘冤大头’肯定是拽来投资啊，没必要弄什么洽谈会。 ??二楼接近七成的商铺已经招租成功，收益也给到了上面，合同都是两年，两年后会重新进行签署，回归到魏涛手里，他则需要重新跟官方签署协议。 ??剩下的，是大家觉得拖油瓶的电影院，以及五楼网吧，六楼办公区域。 ??二百三十万的承包费，整个松江剧场管理权，像是一二楼，那些收益是给了上面，但管理权是统一的，你魏涛如果想要踢出去一家，没问题，按照合同支付不履行合同的费用，你踢走，再招，还是如何，上面不管。 ??上面要的是你这二百三十万的承包费，一楼那些门市区域的租赁费用，你全弄走都行，只要你能摆平跟他们之间的合同违约金，只要你能给我们交上来如数的钱，那就没问题。 ??之前在洽谈的时候，又是什么老城名片，又是什么整体形象，真到了签约的时候，一个字都没体现在这合同上，魏涛也能理解，事情到了这一步，上面才不关心这些虚的，你只要保证‘实的’让他们满意，虚的什么样已经跟他们没关系了。只要别太过份的弄成什么饭店之类的，也不会有人再来关注这件事。 ??银行汇款成功之后，财务吕姐给魏涛打电话，他深吸一口气，闭上眼，走进卫生间让自己冷静了一会儿。 ??全部家当都砸进去了，作为一个普通人重生，哪怕他三十大几岁，手里也不曾有过二百多万的现金，孤注一掷的做买卖，这已经完全超越了他之前所拥有的极限，从现在开始的每一步，都将是不同的风景了。 ??“跟波导说，晚三天打款。配件那边的货款不能压。” ??“姐夫，你跟刘磊和王海，去一趟西南，接这批货。” ??“叔，我钱都砸剧场了，这批货，你先替我垫上钱。” ??最近大家都看到了，魏涛是用钱，‘鲜时光’属于他自己的门店，除了安顺街给母亲的，以及银河街那家超大规模的门店，剩下不管是合作的还是自己的，全部都兑了出去，一间不留，给人感觉好似他这个合伙人，正在被‘鲜时光’体系排除在外一样。 ??唯有真正懂的人明白。 ??果蔬渠道，生猪家禽渠道，豆制品渠道，包括兴隆乡的养殖基地，都在证明一件事，不需要开店，我一样是掌舵人。 ??刘大龙最近也在兑店，只不过他不是缺钱的姿态，而是有亲朋好友找到他，想要弄个加盟店，他会卖个人情的将自己经营不错的加盟店兑给对方，换回现金。 ??魏涛都做好了将‘天然居’剩下股份转给刘大龙换来一些现金的想法，好在，够用了，接下来就看他的操作了，是靠着松江剧场再上一层楼，还是资金被困在这里最终影响发展。 ??两间‘鲜时光’加盟店，兑了七万块钱，魏涛没多要，兑给了二舅和小舅，也没有要对方声称缺钱可以借的一些钱。 ??七万块钱，打款给了配件商，确保了配件商店的货物流通，之后他的银行卡里只有五千块钱，德信账户上不到一万。 ??周兴莲将自己的存折拿了出来，魏涛笑着摇摇头。 ??“明天，明天就好了。” ??当天下午，魏涛上了剧场五楼，他没有先做任何动作，而是先见了五楼网吧的老板，满脸横肉的庄哲。 ??对方没有好整以暇的泰然处之，四十岁的大老爷们，对着魏涛点头哈腰的笑，脸上那横肉看不到笑容的灿烂，只会给人一种即便想要善意也会给人冷笑感觉的形象。 ??网吧跟剧场签了合同，之前改建那位跑了，他又给官方重新签订的合同，按理说，他理应是高枕无忧，租赁合同还有半年多，彼此签订合同里还有优先租赁的资格。 ??他不敢，真心是不敢，眼前这年轻人是谁，庄哲很清楚，这一段的洽谈会他一直跟着看，也有心想要试一试，进场之后才知道，这第二梯队，要么是关系户，要么是关系户，要么是关系户。 ??“庄老板，网吧还赚钱吗？” ??“不好干啊，现在生意不好做。”庄哲只是打个哈哈，谁知道对方直接来了一句让他冒冷汗的：“那庄老板的网吧，出兑不出兑呢？” ??庄哲很想硬着脑袋说：“我兑啊，只要价钱给到位，我这机器都是新换的……”